Villa singola - Sardegna

Codice riferimento annuncio: 918  
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Caratteristiche
Tipologia: Villa singola
Categoria: Locazione Residenziale
Cittá: Santa Giusta Oristano
Zona: Sardegna
Indirizzo: via Toscanini 29
Prezzo: € 640.000
Mq: 200
Data annuncio: 30/5/2022
Riferimento: 918
Numero Camere: 5
Numero bagni: 3
Cucina o cucinotto: Cucina abitabile
Condizionamento: Si
Soggiorno o Sala: Salone doppio
Numero terrazzi: 1
Riscaldamento: Autonomo
Finiture: Ottime
Cantina: Si
Serramenti: Vedi ampia descrizione


Descrizione

villa libera su 4 lati con giardino, di recente costruzione ultimata nel 2013, la Villa e circondata da terreni comunali per cui libera da ulteriori costruzioni, composta nel lato frontale da recinzione in ferro battuto, ingresso con cancelletto in ferro battuto e cancello sempre in ferro battuto automatizzato, con giardino con prato verde, piante e pozzo servito da impianto di irrigazione automatizzato, nel lato nord della villa posto auto lungo circa 22 metri dove possibile sostare due /tre auto o eventuale gommone attraverso il summenzionato cancello automatizzato, lato sud con parte di giardino e veranda coperta con travi a vista in legno comunicante con la lavanderia e scala per accedere al piano scantinato, lato est con parte di giardino con piante, locale termico con caldaia e autoclave, ampia veranda coperta con travi a vista in legno comunicante con il soggiorno, il tutto circondato da muro di recinzione alto circa 2 metri, con impianto di illuminazione notturna automatizzata, l’interno della villa è composto da: - un piano scantinato con ingresso interno ed ingresso esterno, composto da ingresso, ripostiglio cieco, cucina con finestra, ampio soggiorno con finestra, con travi in castagno a vista, cammino, collegato alla cucina da un passavivande, due camere cieche, lavanderia cieca, bagno con finestra, il tutto circondato da cavedio ampio con bocche di lupo, - un piano terra composto da ampio ingresso con armadio uso appendiabiti incassato, soggiorno con cammino a pellet, collegato alla cucina abitabile con uscita a veranda esterna, andito, camera da letto matrimoniale-cabina armadio e bagno padronale con vasca idromassaggio, lavanderia con uscita a veranda esterna, bagno con doccia, vano scala per accedere al summenzionato scantinato, e scala per acceder al piano primo, - un piano primo composto da andito, bagno con doccia, camera singola, camera matrimoniale, camera matrimoniale con camera armadi con uscita su un terrazzino e studio. - piano sottotetto non abitabile. Libera subito Infissi: - portoncino d’ingresso in legno merante, - finestre e porte finestre internamente in legno merante con vetro camera ed esternamente con persiane in pvc teikos tutte dotate di zanzariere, - vetrata scorrevole in legno merante e vetro camera antisfondamento con tapparelle oscuranti all’interno del vetro; - porte interne in legno laminato. Impianti: - impianto a zone di riscaldamento a gasolio con termosifoni in acciaio nella zona ingresso-soggiorno e cucina ed in alluminio nel resto della casa; -impianto idrosanitario a gasolio; - impianto di climatizzazione LG inverter; - impianto di video citofono, allarme e video sorveglianza questi ultimi installati a dicembre 2021; - impianto di irrigazione automatizzato con pozzo; - impianto illuminazione esterna automatizzato; - zona bombole a gas per cucina esterno; - impianto elettrico ABB; - impianto telefonico, televisivo e satellitare, - predisposizione impianto di aspirapolvere centralizzato. Materiali: - zona parcheggio auto pavimentata in pietra; - zona verande esterne e marciapiedi che circondano la villa con pavimento in gres porcellanato, con contorni e soglie delle finestre e porte in basalto; - pavimentazione interna con gres porcellanato; - pavimentazione scale interne ed esterne con marmo biancone di Orosei; - infissi esterni contornati da cornice in pietra. Costi gestione riscaldamento: - gasolio mediamente 1.500 euro all’anno.



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